El año pasado, muchos propietarios dispuestos a vender sus casas, tuvieron que pensarlo dos veces debido al inicio de la crisis sanitaria. Sin embargo, este año los propietarios están empezando a recuperar la confianza cuando se trata de vender de manera segura. El último Home Purchase Sentiment Index (HPSI), por Fannie Mae, muestra que el 57% de los consumidores cree que ahora es buen momento para vender su casa.
Doug Duncan, Vicepresidente y Economista Jefe para Fannie Mae, explica:
“En general, el incremento mensual del índice fue impulsado, en gran medida, por un salto sustancial en la proporción de consumidores que informaron que es un buen momento para vender una casa, muchos de ellos mencionaron las tasas hipotecarias favorables, los altos precios de las viviendas y el bajo inventario como su principal razón.”
Normalmente, la primavera es la temporada más concurrida en el mercado de bienes raíces, es el momento en que muchos propietarios deciden enlistar sus casas. Si bien este no es un año normal, ya que la pandemia todavía permanece sobre nosotros, los expertos son optimistas ante la positividad de los consumidores en torno a la venta, que llevará a más propietarios a hacer sus movimientos este año. Duncan continúa diciendo:
“Vamos a prestar mucha atención para ver si este optimismo se convierte en tendencia”.
¿Qué significa esto si estás pensando en vender tu casa?
El hecho de que haya tan pocas casas disponibles para la venta en la actualidad, es un motor que está animando a los consumidores a pensar más positivamente acerca de tomar la decisión de vender. La National Association of Realtors (NAR) afirma:
“A finales de Enero, el inventario total de viviendas, ascendió a 1,04 millones de unidades, un 1,9% menos que en diciembre y un 25,7% menos que hace un año (1,40 millones)".
Con muy pocas casas disponibles para la compra, es más probable que su casa ascienda en la lista de algunos compradores ansiosos en medio de la competencia en el mercado. La alta actividad de los compradores actuales está creando una presión al alza sobre los precios de las casas y más escenarios de oferta múltiple. Según la encuesta de Realtors Confidence Indez Survey de NAR, la casa promedio está recibiendo 3.7 ofertas hoy, en comparación con las 2.3 de hace un año. Esto hace que la venta sea aún más atractiva.
En este mercado dominado por vendedores, tienes una gran ventaja en el proceso. Y aquí hay una victoria más: también puedes usar tu capital como pago inicial en una casa nueva cuando te mudas.
¿Te preguntas a dónde irás si intentas moverte mientras es tan difícil encontrar una casa para comprar? Bueno, en muchas áreas, hay más casas disponibles en el extremo superior del mercado, por lo que encontrar una casa en movimiento puede ser menos un problema si estás listo para buscar la casa de tus sueños esta primavera.
Conclusión
Si hiciste un alto en la venta de tu casa el año pasado, este puede ser el mejor momento para poner tus planes de nuevo en movimiento mientras el inventario sigue estando bajo. ¡Vamos a conectarnos hoy para iniciar el proceso!
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